Обязанности:
- Управление объектами (ТЦ, ТРЦ, производственно-складские, бизнес центры) - около 150 000 кв. м.
- определение стратегии развития объектов, маркетинговое и рекламное продвижение объектов, повышение доходности на управляемых объектах;
- работа по оценке объектов, выборе наилучшего использования, разработке концепции, разработка предложений по планировочным решениям.
- ведение переговоров с ключевыми арендаторами, разработка и реализация арендной политики (анализ конъюнктуры, формирование пула арендаторов, арендных ставок, брокеридж, анализ текущего арендного потока)
- управление персоналом: управляющие ТРЦ, менеджеры по аренде, инженерная служба
- Контроль проектирования, строительных работ, подготовки объектов к сдаче в эксплуатацию.
- Управление доходностью объектов.
- Контроль, согласование бюджета, оптимизация, взыскание дебиторской задолженности
- согласование условий договоров и ДС существующих арендаторов, контроль подписания документов;
- Управление эксплуатацией. Улучшение эффективности работы службы эксплуатации.
- Планирование и управление бюджетами в зоне ответственности.
- Управленческая отчетность.
- информирование всех структурных подразделений компании о поступлении заявок, запросов, предложений и требований арендаторов. Контроль урегулирования ситуаций/исполнения поручений.
- работа с подрядчиками на объектах,
- управление рекламным отделом (работа с сайтом компании,
сдача в аренду рекламных поверхностей - щиты, мониторы, видеоэкраны)